מחסור בקרקעות באזורי הביקוש הפכו את תחום ההתחדשות העירונית לתחום פופולארי בקרב יזמיות הנדל"ן. איך זה עובד, מדוע צפויה פריחה בתחום ומהן ההזדמנויות הקיימות בשוק?

בתחילת החודש הודיע אחד הבנקים המובילים והגדולים בישראל ללקוחותיו שיתחיל לגבות ריבית שלילית על פיקדונות במטבע האירו. הבנק מצטרף לבנקים נוספים הנוקטים במדיניות זו כבר כמה שנים לגבי פיקדונות באירו, כאשר לכל בנק מדיניות שונה לגבי גובה הריבית השלילית, כמות הכסף המוחזק ועוד. מה המשמעות ומדוע זה קורה?

המחצית הראשונה של 2021 בישראל הייתה סוערת ורווית אירועים שהשפיעו על השווקים ועל אסטרטגיית ההשקעות. שני האירועים המרכזיים בחציון זה היו הקמתה של הממשלה החדשה וסיום החל"ת ופתיחת המשק. שני האירועים הם אירועים חיוביים לכלכלה. הקמת הממשלה לאחר סבבים חוזרים של בחירות היא בשורה טובה וכעת יש ממשלה עובדת שמתחילה לקדם מהלכים שהמתינו זמן רב. המבחן הגדול של הממשלה הוא העברת התקציב, וככל שהוא לא יעבור, נגרר לסבב חדש של בחירות שיהיה מכה לכלכלה. גם סיום החל"ת ופתיחת המשק מבשרים על חזרה לשגרה. אמנם לא מדובר עדיין בשגרה מלאה, שכן לבידודים יש מחיר כלכלי שמשפיע על הפריון וישנן הגבלות על ענפים שונים, אך עם זאת, נראה כי החיסונים משיגים את המטרה - מורידים את ההסתברות לחזרת הסגרים ומאפשרים את מדיניות החיים לצד המגפה, שננקטת במקומות שונים בעולם. 

כחלק מהשקעות האימפקט החברתי ניתן למצוא את החברות שדואגות לעובדים. חברות אלו מתאפיינות בביצועי מניות עודפים, והאפשרות להשקיע בהן פשוטה, ידועה ונגישה

השקעות ESG הפכו להיות הלהיט התורן בשוק ההון, הרבה בזכות כניסתם של המילניאלס לעולם ההשקעות. המילניאלס, שמתאפיינים במודעות חברתית גבוהה, מטלטלים את מודל ההשקעות המסורתי, בוחרים להשקיע בחברות בעלות אימפקט חברתי חיובי ולא מתמקדים רק בבחינת שורת הרווח הכספי שלהן. לכן אנו רואים יותר ויותר השקעות בחברות "טובות" מבחינה סביבתית (E – Environmental), חברתית (S - (Social ובעלות התנהלות תאגידית נאותה (G – Governance). מבין הקטגוריות הללו, החברות בקטגוריה הסביבתית זוכות לתשומת לב גבוהה, עקב הפופולריות העולה של תחום האנרגיה הירוקה. אולם, במאמר זה נתמקד דווקא בקטגוריה החברתית, ה-S, אשר באופן עקבי מייצרת תשואות עודפות למשקיעים, ומתאפיינות בכך שקל מאוד לזהות את החברות המשתייכות לקטגוריה, על מנת להשקיע בהן.

השקעה בחברות סיניות נחשבה עד לא מזמן כהשקעה למיטיבי לכת. אולם, בשנים האחרונות ועם ריבוי סימני השאלה מעל השוק האמריקאי, הסטה של חלק מהתיק שמושקע בחו"ל לסין, הופכת להיות נפוצה יותר ויותר. מקרב החברות הסיניות, נבחר בסקירה זו להתמקד דווקא בחברות הטכנולוגיה, שהן תוספת מעניינת לכל תיק השקעות לטווח בינוני וארוך.